Maison à vendre à Le Grau d'Agde de 152m²
877 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige

Name: Vente de maison 4 pièces à Le Grau d'Agde 34300 : 152m², prix 877 000 €. Réf. : 1645369
Brand: SAFTI
SKU: 1645369
Price: 877000 EUR
Availability: InStock

Le Grau d'Agde - 34300

Réf 1645369

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Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 152 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
152m²

Pièces :
4

Chambres :
3

Salles de bain :
2

Toilettes :
2

Terrain :
2 760m²

Terrasse

Piscine

Stationnements inclus :
4

Chauffage :
Individuel

Climatisation

Interphone / Vidéophone

Année de construction :
2009

Le point fort de cette maison

Grau d’Agde – Havre de paix avec piscine à débordement et fort potentiel locatif

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 152 m²

GRAU D'AGDE

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse exposée sud, nichée sur un terrain de 2760 m² avec vue nature. Un cadre rare, entre calme et proximité des plages et commerces. La pièce de vie chaleureuse, les chambres confortables et la suite parentale avec terrasse privative offrent un vrai cocon de vie.

Les + :
• 3 studios (possibilité 4) = excellent rendement
• Piscine à débordement
• Climatisation gainable + poêle à bois
• Panneaux solaires, forage, arrosage auto
• Parkings et garages

Un bien idéal pour vivre et investir. À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 877 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

101kWh/m².an3*kgCO₂/
m².anBi

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2220€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Alisée Gumina

Agde (34300)

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